Provisionsfrei! Perfekt aufgeilte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz Jakomini

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
100.312
Objektart:
Etage
Ort:
8010 Graz
Etage:
1. Stock
Baujahr:
2020
Grösse
Wohnfläche:
51,10 m²
Zimmer:
3
Balkon:
1 (8m²)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
ja
Heizung:
Fernwärme
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
Anfang 2021
Preisinformationen Verkauft
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses traumhafte Neubauprojekt mit insgesamt 7 barrierefreien Eigentumswohnungen wird in der beliebten Stadtlage im Bezirk Jakomini errichtet.


Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind auch sämtliche Universitäten und Fachhochschulen in kürzester Zeit erreichbar. 


Die hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über 3 Geschosse, bieten Wohnflächen zwischen rund 34 und 51 m² und werden Sie aufgrund der gelungenen Aufteilung begeistern. 


Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • separates WC
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon

Der knapp 8 m² große Balkon ist von beiden Schlafzimmern zugänglich und bietet sich für zahlreiche Sonnenstunden an.


Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialen wie Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet. 


Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wohnungsstationen mit Wärmemengenzähler.

Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. 


Vorzüge:
  • perfekte Lage
  • hochwertige Materialen
  • sonnige Freiflächen
  • ideale Raumaufteilung
  • barrierefrei

Kaufnebenkosten:

  • Vertragserrichtungsgebühren
  • Barauslagen
  • Grunderwerbssteuer: 3,5%
  • Grundbuchsgebühr: 1,1% 
  • Vermittlungsprovision: provisionsfrei
  • Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung

Der Preis ist in netto und somit für Anleger angegeben, natürlich ist es auch möglich die Wohnung als Endverbraucher zu erwerben. 

Endverbraucherpreis: 212.800 €
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    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19