3 Zimmer Eigentumswohnung (ca. 72m²) mit Blick auf die Riegersburg in Dietersdorf bei Fürstenfeld

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.489
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8280 Fürstenfeld
Etage:
1. Stock
Baujahr:
2023-2024
Grösse
Wohnfläche:
72,35 m²
Zimmer:
3
Balkon:
1 (21m²)
Ausstattung
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Kunststoff
Beziehbar ab:
Ende Juni 2024
Preisinformationen Kaufpreis: € 259.000,00
Betriebsk.:
€ 158,70
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...
Dieses wunderschöne Wohnprojekt mit 4 Häusern zu jeweils 4 Eigentumswohnungen entsteht in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld.

Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. 

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 72,53 m².

Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten eine ca. 21 m² große überdachte Terrasse mit Wasseranschluss und angrenzender Grünfläche.
Im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon.
Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.


Die Raumaufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
  • Vorraum
  • großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis (auf Wunsch mit Einbauküche)
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit WC und Dusche
  • separates WC
  • Speis
  • überdachter Balkon
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 259.000 brutto (exkl. Carport)
Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet, davon ist ein Parkplatz ein Carport um € 12.000 brutto
Beim zweiten Platzplatz kann zwischen einem nicht überdachter KFZ Abstellplatz um € 6.000,00  brutto oder einem weiteren Carportabstellplatz um € 12.000 brutto gewählt werden.

Weiters gibt es die Möglichkeit eine Einbauküche gegen einen Aufpreis von € 8.500 brutto zu erwerben.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach.

Die Eigentumswohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht ausgestattet, diese kann auf Wunsch weiß bemalt werden.
Als Sonnenschutz dienen elektrische Raffstores und Rollos.

Die Fertigstellung des Wohnprojekts ist mit Ende Juni 2024 geplant.

Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Ausstattung der Wohnungen zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19