StadtParkFluss – Exklusive Maisonettewohnung über den Dächern von Graz

Urbaner Lifestyle trifft großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Mit dem Wohnbauprojekt StadtParkFluss entsteht in der beliebten Lagergasse im Zentrum von Graz ein exklusives Zuhause, das urbanen Lebensstil, moderne Architektur und nachhaltige Wohnqualität perfekt vereint.

Der elegante Neubau umfasst nur 12 hochwertige Wohnungen und überzeugt durch zeitgemäßes Design, durchdachte Raumkonzepte und zukunftsorientierte Energieeffizienz – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.

Einzigartige Maisonettewohnung – Großzügigkeit neu definiert

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit ca. 199,46 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot für modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Zusammenspiel aus Rückzugsorten und offenen Wohnbereichen.

Raumaufteilung im Überblick:

• Vorraum
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• 4 Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Garderobe
• Speis
• 2 Badezimmer
• 3 WCs
• 2 Abstellräume
• 2 kleinere Balkone
• 1 großer Balkon

Die Verbindung der beiden Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Ruhebereichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die exklusive Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:

• Energieeffiziente Fernwärmeheizung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung
• Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
• Zeitgemäße Architektur mit eleganter Fassadengestaltung
• Fahrradstellplätze
• Großzügige Freiflächen durch mehrere Balkone

Top-Lage mit hoher Lebensqualität

Die Lagergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Graz. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Mur River sowie zu Parks und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

• Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt
• Wenige Minuten zum Hauptbahnhof
• Nahe Südgürtel und Autobahnanschluss
• Sehr gute Radweg-Anbindung

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine perfekte Nahversorgung.

Ein Zuhause für höchste Ansprüche

Diese Maisonettewohnung vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage zu einem einzigartigen Eigenheim. Die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept bieten ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!