MUR | PUR – Anlegerwohnung mit 30,59 m² und Loggia im 4. Obergeschoss
Kompakt investieren – durchdacht geplant, zentral gelegen
Im beliebten Grazer Stadtteil Gries entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein modernes Wohnkonzept für zeitgemäßes Stadtleben – nachhaltig gebaut, architektonisch ansprechend und optimal gelegen.
Diese smarte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock überzeugt als ideale Anlegerwohnung, kompakt und funktional zugleich – mit wertsteigernder Ausstattung und einer gefragten Lage.
Mit 30,59 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia mit 3,45 m² bietet diese Wohnung alles, was es für urbanes Wohnen braucht – ideal zur Vermietung an Singles oder junge Paare.
Durchdacht auf kleinem Raum
Die Wohnung empfängt mit einem praktischen Vorraum, der in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich übergeht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit WC modern ausgestattet ist. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie – ein echtes Highlight auf dieser kompakten Fläche.
Die Raumaufteilung im Überblick:
– Vorraum
– Wohn-/Ess-/Küchenbereich
– 1 separates Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und WC
– Loggia – direkt vom Wohnbereich zugänglich
Highlights für Anleger:innen:
Top-Lage für Mieter:innen
Die Lage in der Lagergasse punktet mit urbaner Infrastruktur und guter Anbindung: Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Grazer Hauptbahnhof und die Murpromenade liegen ebenfalls in der Nähe – ein klarer Vorteil für zukünftige Mieter:innen.
Verkehr & Infrastruktur:
– Straßenbahn- und Bushaltestellen in Gehweite
– Direkte Anbindung an Südgürtel & Autobahn
– Sehr gute Radwege-Infrastruktur
MUR | PUR – Ihre Anlage in Qualität, Lage und Zukunft
Diese kompakte Wohnung vereint alle Kriterien einer idealen Anlegerimmobilie: optimale Vermietbarkeit, zentrale Lage, moderne Ausstattung und ein zukunftssicheres Wohnkonzept.
Jetzt investieren – effizient, attraktiv und nachhaltig.
Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
