Investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in bester Lage!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Lindweg 13 bietet mit 89,02 m² Wohnfläche und einer großzügigen 11,10 m² Terrasse eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und nachhaltigem Wertzuwachs.

Perfekt durchdachte Raumaufteilung:

– Wohnen/Kochen/Essen (28,88 m²): 
Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche

– Zimmer 1 (18,47 m²):
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz

– Zimmer 2 (12,18 m²):
Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

– Zimmer 3 (11,67 m²):
Flexibel nutzbar für individuelle Wohnbedürfnisse

– Badezimmer (7,98 m²):
Modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien

– Vorraum (5,89 m²):
Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraum

– Abstellraum (2,30 m²):
Praktische Lagerfläche innerhalb der Wohnung

– Separates WC (1,65 m²):
Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste

– Terrasse (11,10 m²):
Perfekt zum Entspannen und Genießen

Highlights der Immobilie:

– Attraktive Eigentums- oder Anlegerwohnung – Perfekt zur Vermietung oder als wertbeständige Kapitalanlage
– Energieeffiziente Bauweise – Geringe Betriebskosten und nachhaltige Investition
– Helle Räume & großzügige Fensterfronten – Optimale Lichtverhältnisse für ein angenehmes Wohngefühl
– Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien für ein stilvolles Ambiente
– Funktionale & flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Zusätzliche Optionen für noch mehr Komfort:

– Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann optional erworben werden
– Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Top-Lage mit bester Infrastruktur:

– Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit optimaler Anbindung
– Supermärkte, Apotheken & Gastronomie in unmittelbarer Nähe
– Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen
– Schulen & Kindergärten – Familienfreundliche Umgebung
– Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren – sei es für den Eigenbedarf oder als rentable Kapitalanlage.

Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.

Kontakt & Besichtigung:
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