Überragende Lage in Graz Waltendorf! 11 exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse

In Graz Waltendorf (direkt am Fuße des Ruckerlbergs) entsteht dieses exklusive Neubauprojekt bestehend aus 11 ideal eingeteilten Eigentumswohnungen und Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten.


Ideale Verkehrsanbindungstadtnah und trotzdem ruhig, hochwertige Bauweise und tolle Infrastruktur sind nur ein paar Vorteile bei diesem Wohnbauprojekt. Diverse Schulen, Universitäten, unzählige Geschäfte und einige kulturelle Sehenswürdigkeiten sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr, dem Fahrrad als auch fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne unverbindlich Renderings und weitere detailliertere Unterlagen zukommen.

Das Projekt erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss und bietet Wohnflächen zwischen ca. 44 – 98 m². Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich Tiefgaragenplätze und Kellerabteile. Auch ein Lift über alle Stockwerke ist vorhanden. 
Die hier beworbene Wohnung im 2. OG mit ca. 84,12 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
  • Vorraum/Gang
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • großzügige Wohn-Ess-Küche
  • Balkon (ca. 13 m²)
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wird mittels Fernwärme zentral, über eine Fußbodenheizung, beheizt. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Sprossenheizkörper im Badzimmer zur Verfügung. Als Bodenbelag dienen Parkett und hochwertige Fliesen.
Fenster und Fenstertüren (Kunststoff) von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb. Penthousewohnungen erhalten einen elektrischen Sonnenschutz mit Motorantrieb.
Im Kaufpreis ist bereits ein Kellerabteil inkludiert. Tiefgaragenplätze können gegen einen Aufpreis von je 28.000 € (Anleger 24.704 €) erworben werden.

Auf Wunsch unterstützt der Bauträger bei der Konzeption, Planung und Organisation einer auf den Grundriss und persönliche Anforderungen abgestimmten Küche.



Die Fertigstellung ist Ende 2022 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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8 Objekte
verfügbar
Objekte von 45 m² -
91 m²
Fertigstellung
Ende 2022
Alle verfügbaren Objekte in diesem Neubauprojekt
Objekt Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche Preis
100.734 - 3 67,69 m² 1 Terrasse (15,00 m²)
Garten 114,48 m²
€ 371.650 brutto Details
100.735 - 3 90,95 m² 1 Terrasse (15,00 m²)
Garten 220,56 m²
€ 494.262 brutto Details
100.736 - 2 44,83 m² 1 Terrasse (15,00 m²)
Garten 23,12 m²
€ 249.971 brutto Details
100.737 - 2 44,83 m² 1 Terrasse (15,00 m²)
Garten 23,12 m²
€ 220.550 brutto Details
100.738 - 2 44,83 m² 1 Terrasse (15,00 m²)
Garten 137,44 m²
€ 266.959 brutto Details
100.739 1 3 90,85 m² 1 Balkon (24,29 m²)
€ 534.438 brutto Details
100.740 1 3 84,38 m² 1 Balkon (13,00 m²)
€ 477.184 brutto Details
100.741 2 3 84,12 m² 1 Balkon (13,00 m²)
€ 508.986 brutto Details
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    Erwin Prutsch
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