Doppelhaushälfte in sonniger Lage mit wunderschöner Aussicht in KATZENDORF bei Gnas

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.240
Objektart:
Doppelhaushaelfte
Ort:
8342 Gnas
Baujahr:
2003
Grösse
Wohnfläche:
75,88 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
1
Ausstattung
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
April 2023
Energieausweis
HWB C 75kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1.1)
Preisinformationen Kaufpreis: € 179.000,00
Betriebsk.:
€ 201,90
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Katzendorf bei Gnas und bietet eine traumhafte Aussicht!


In wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl die Marktgemeinde Gnas, als auch den Kurort Bad Gleichenberg und somit diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & sonstige Einrichtungen (Banken, Schulen, Fitnesscenter). Auch die FH Joanneum Bad Gleichenberg erreichen Sie in kürzester Zeit. 

Raumaufteilung

EG: 
  • Vorraum
  • WC
  • Kellerabgang
  • Wohn-Ess-Küche (ohne Einbauküche)
  • Terrasse + Garten
OG:
  • Vorraum
  • Schlafzimmer 1 
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer mit Dusche

KG: 
  • 3 Räume, 1 Vorraum (nachträgliche Abtrennung)

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Hackschnitzel). Des Weiteren kommt man über den Vorraum im Erdgeschoss in den knapp 42 m² großen KellerAls Bodenbelag dienen Laminat und Fliesen. Die auf den Fotos ersichtliche Küche verbleibt nicht im Objekt.

Vor dem Gebäude befinden sich der 43 m² große KFZ-Abstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. 


Diese schöne Doppelhaushälfte ist ab April 2023 verfügbar – Besichtigungen unter vorheriger Terminvereinbarung bereits möglich!

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    Manuela Geiger
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    Tel: +43 664 1003554