Diese schöne moderne Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen Marktgemeinde Paldau.
Die Marktgemeinde Paldau ist nur wenigen Autominuten vom Verkehrsknoten Saaz entfernt, von welchem man wiederum in wenigen Autominuten in die Stadtgemeinde Feldbach gelangt. Weiters hat man vom Verkehrsknoten Saaz aus auch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf und Autobahnauffahrt A2). Der Zugbahnhof Gniebing befindet sich auch in unmittelbarer Nähe dieses Verkehrsknotens. In der Marktgemeinde Paldau befinden sich Schulen, Ärzte, Banken etc.
Das Haus besteht aus drei Einheiten, wovon derzeit noch eine Wohneinheit (Top 2) zum Verkauf steht. Die Eigentumswohnung ist bereits fertig gestellt und voraussichtlich ab Dezember zu beziehen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 81,04 m².
Einteilung der Wohnung:
1 Vorraum
1 WC
1 Abstellraum in der Wohnung
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Duschkabine und Sprossenheizkörper, ohne Waschbecken
1 offenes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche samt E-Geräten
Dachboden
Die Wohnung verfügt weiters über eine überdachte Terrasse (18,85 m²), einen Gartenanteil (Top 3 mit 87,70 m²), 1 Abstellraum als anschließendes Nebengebäude (je 6,48 m²), 1 Carport sowie 1 Abstellraum gesondert neben dem Carport mit 10 m².
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme (Wärmeliefergenossenschaft Paldau) über eine Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen Boiler, im Abstellraum in der Wohnung, bereitgestellt. Sonnenschutz bieten sowohl elektrische Raffstores als auch Rollladen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Gebäude selbst ist ein Ziegel-Massivhaus mit Wärmedämmung.
Der angeführte Kaufpreis iHv. € 220.000,00 versteht sich inklusive Ausstattung, Abstellraum und Carport (bzw. wie oben angeführt), zuzüglich Kaufnebenkosten.
Besichtigungen unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!
