Dieses einzigartige Ein- oder Zweifamilienhaus (190 m²) bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz, Komfort und einem Hauch von Luxus.
Das großzügige Grundstück (1.629 m²) mit gepflegtem Garten, Pool und Erholungsbereichen lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche. Weiters befindet sich am Grundstück ein Brunnen.
Ob als Familiendomizil oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten – hier bleiben keine Wünsche offen.
Lage
Das Haus befindet sich in 8311 Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäcker, etc. sowie auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Dank der großzügigen Grundstücksfläche genießen Sie Privatsphäre und die Möglichkeit, Ihre Freizeit im eigenen Gartenparadies zu verbringen.
Highlights der Immobilie
Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 1.629 m² – ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber weiters bietet der großzügige Garten viel Platz für Kinder und Haustiere
Pool: Privater Pool mit Erholungsbereich
Nutzung: Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
Baujahr: 1997– im Jahr 2019 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und somit eine weitere gesonderte Wohneinheit geschaffen
Lage: Ruhig und dennoch zentral mit guter Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus teilt sich auf wie folgt:
Kellergeschoss ca. 114,48 m²:
– 4 Kellerräume
– 1 Heizraum mit Ölheizung
– 1 Öllager mit 4000 Liter Öltank (Verbrauch ca. 2000-2500 Liter pro Winter)
Erdgeschoss ca. 79,87 m²:
– Diele
– Küche-Esszimmer mit Einbauküche
– 1 Wohnzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Abstellraum
– 1 WC
– 1 Badezimmer
Dachgeschoss bzw. Obergeschoss ca. 109,56 m²:
– Diele
– 1 Abstellraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 3 Schlafzimmer
– 1 Schrankraum
– Küche-Esszimmer mit Einbauküche und Speis
– 1 Wohnzimmer mit Kachelofen
1 Garage mit ca. 26,95 m²
Gerne stehen wir Ihnen für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
