Eine seltene Gelegenheit: Charmantes Hotelrefugium im Herzen der Oststeiermark
Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark, umgeben von Wiesen, Wäldern und weiter Landschaft, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Hotelanwesen als Ort der Ruhe, Gastfreundschaft und Inspiration.
In Hofkirchen bei Hartberg gelegen, verbindet die Liegenschaft naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit – eine ideale Voraussetzung für nachhaltigen Tourismus und langfristigen Erfolg.
Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie: Es ist ein bestehender, betriebsbereiter Hotelbetrieb mit Seele, Geschichte und Zukunftspotenzial.
Das Anwesen im Überblick
- Grundstücksfläche: ca. 8.000 m²
- Gesamtnutzfläche (Hotelgebäude) : ca. 1.550 m²
- Gästezimmer: 29 individuell gestaltete Zimmer
- Bettenkapazität: ca. 80 Betten
- Betreiberwohnung: ca. 150 m²
- Zustand: sehr gepflegt, laufend modernisiert
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ein schlüsselfertiges Objekt, das sofort weitergeführt oder behutsam neu positioniert werden kann.
Wohnen auf Zeit – Zimmer mit Charakter
Die 29 Gästezimmer vermitteln ein wohnliches, warmes Ambiente:
- Eigener Balkon in jedem Zimmer mit Blick ins Grüne
- Moderne Bäder und hochwertige Ausstattung
- Flexible Nutzung als Einzel-, Doppel- oder Familienzimmer
- Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit vermitteln
Die Zimmerstruktur eignet sich ideal für Urlaubsgäste, Familien, Gruppen sowie Seminargäste.
Wellness & Entspannung – Raum zum Durchatmen
Der Wellnessbereich ist ein zentraler Bestandteil des Hauses:
- Beheizter Außenpool, ganzjährig nutzbar
- Sauna und stilvolle Ruhezonen
- Großzügige Liegewiese und Gartenflächen
Ein Ort, an dem Gäste entschleunigen – und der gleichzeitig die Wertigkeit des Angebots nachhaltig erhöht.
Kulinarik & Begegnung
Das hauseigene Restaurant bildet das Herzstück des Hotels:
- Ca. 50 Sitzplätze
- Gemütliche, einladende Atmosphäre
- Regionale, saisonale Küche
- Beliebt bei Hotelgästen ebenso wie bei regionaler Kundschaft
Ideal für Feiern, Veranstaltungen und kulinarische Themenabende.
Familienfreundlich & zukunftsorientiert
- Spielplatz und großzügige Außenflächen
- Rückzugsorte für Erwachsene und Familien
- E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Potenzial für nachhaltige Energieformen
- Enge Verbindung zu regionalen Produzenten
Lage & Lebensqualität
Die Oststeiermark zählt zu den authentischsten Genussregionen Österreichs:
- Direkt an Wander- und Radwegen gelegen
- Nähe zu Seen, Thermen und Ausflugszielen
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Hoher Freizeit- und Erholungswert für Gäste wie Betreiber
Vision & Entwicklungsmöglichkeiten
Dieses Hotelanwesen bietet zahlreiche Perspektiven:
- Fortführung als klassisches Hotel oder Familienbetrieb
- Positionierung als Wellness-, Retreat- oder Seminarhotel
- Entwicklung eines naturnahen Boutique- oder Themenhotels
- Erweiterungspotenzial durch großzügige Grundstücksfläche
Ein Objekt für Menschen mit unternehmerischem Geist und Sinn für Qualität.
Fazit
Dieses charmante Hotelanwesen vereint Natur, Gastfreundschaft und wirtschaftliches Potenzial auf harmonische Weise. Es bietet die seltene Möglichkeit, ein etabliertes Haus zu übernehmen und zugleich Raum für neue Ideen und persönliche Visionen zu finden. Eine Investition in Lebensqualität, Authentizität und nachhaltigen Tourismus – in einer der schönsten Regionen Österreichs.
