ERDGESCHOSS! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Parkplatz und sonnigem Garten in Puntigam

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
100.720
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8055 Graz
Baujahr:
2019
Grösse
Wohnfläche:
52,51 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Terrasse:
1 (15m²)
Parkplätze:
1 (Tiefgarage)
Ausstattung
Zustand:
Neuwertig
Badezimmer:
1
Mobiliar:
teil
Lift:
ja
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
Nach Absprache
Energieausweis
HWB 45.1kWh/m²a
Preisinformationen Gesamtmiete: € 817,32
HMZ:
€ 497,41
MwSt.:
10%
Provision:
2 BMM
Kaution:
3 BMM
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Sie suchen eine moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgarage in Graz? 


Dann wird Sie diese Wohnung überzeugen! 

Mit knapp 53m² Wohnfläche teilt sie sich wie folgt auf:
  • Eingangsbereich
  • großes Badezimmer mit Dusch, WC und Anschluss für die Waschmaschine
  • leicht abgeteilte Küchenniesche mit toller möblierter Küche inkl. Geschirrspüler, E-Geräten und sehr viel Staufläche
  • sehr heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
  • Schlafzimmer mit genug Platz für ein Doppelbett und einem großen Kleiderschrank

Zur Wohnung gehört ein ca. 60m² großer Garten der mittlerweile durch eine Zaun zu den anderen Gärten abgetrennt ist. Dieser südseitig ausgerichtete Garten bietet Ihnen sehr viel Platz um diese ruhige Gegend zu genießen. 

Ein eigener Tiefgaragenplatz ist in der Miete von insgesamt € 817,32 bereits inkludiert. Hier sind auch alle weiteren Kosten wie die Betriebs- & Heizkosten, die Küchenmiete und ein eigenes Kellerabteil eingerechnet. 

Das Wohnobjekt an sich wurde erst 2019 fertiggestellt und befindet sich somit am neuesten Stand der Technik und bietet optimale Lebensqualität. Es wurden alle Fenster 3-fach-verglast ausgeführt und ein Wohnraumlüftungssystem integriert. Dieses dient zur permanenten Frischluftzufuhr. Die Wände wurden in Ziegel-Massiv mit Vollwärmeschutz ausgeführt. 

Vor dem Haus befinden sich noch Besucherparkflächen. Die Tiefgarage sowie die Kellerabteile sind sehr praktisch über den Lift erreichbar. 

Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 24 56 023 oder senden uns einfach eine Anfrage über das Portal. 
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    Alessandro Resch
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    Tel: +43 664 2456023