*ERSTBEZUG* Knapp 90m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Carport, Balkon und wunderschönem Badezimmer!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
100.831
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8330 Feldbach
Etage:
1. Stock
Baujahr:
2021
Grösse
Wohnfläche:
89,47 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Balkon:
1 (9.46m²)
Parkplätze:
2 (Carport Freiplatz)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
ja
Heizung:
Zentral
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
Sofort
Energieausweis
HWB B 41.1kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A+ (0.66)
Preisinformationen Kaufpreis: € 260.000,00
Betriebsk.:
€ 151,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3% + 20% MwSt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Sie suchen ein Wohnraum-Sorglos-Paket in Feldbach? 


Dann haben wir hier vermutlich die richtige Immobilie! 

Diese knapp 90m² große 4-Zimmer-Wohnung in Mühldorf/Feldbach teilt sich wie folgt auf:
  • großer Vorraum
  • offener Wohn- & Essbereich mit kreativem Schnitt
  • leicht abgetrennte Küche (nicht möbliert)
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Anschluss für Ihre Waschmaschine
  • separates WC mit Gästewaschbecken
  • Abstellraum
  • knapp 10m² großer Balkon mit Sichtschutzelement und Überdachung

Beheizt wird diese im Jahr 2021 fertig gestellte Anlage mit Gas. Hier befindet sich ein Zähler zur transparenten Abrechnung in jeder Wohnung. 

Das Haus wurde mit hochwertigen 3-fach-verglasten Qualitätsfenstern von Katzbeck aus Holz-Alu ausgestattet. Zur Verdunkelung wurden an jedem Fenster Außen-Rollos montiert! Der Baukörper wurde aus 38er Hochlochziegeln mit Mineralwolldämmung ausgeführt! Auch alle Innenwände wurden in Ziegelmassiv aufgeführt! #EIGENHEIMQUALITÄT 

Als Boden wurde ein sehr moderner, hell matt versiegelter Parkettboden (Eiche) verbaut.   

Im ganzen Haus befindet sich auch ein Glasfaser-Internetanschluss. Eine SAT-Anlage wurde ebenfalls integriert!
 
Zur Wohnung zugehörig und bereits im Preis inkludiert ist ein Carport sowie ein Kellerersatzabteil! Ein zweiter Autoabstellplatz kann gegen Aufpreis um 4.000€ Brutto ebenfalls erworben werden!

Verfügbar ist die Wohnung ab Sofort!

Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung unter 0664 24 56 023 oder senden Sie mir eine Anfrage um genauere Informationen über diese Wohnung zu erhalten!
 
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    Ihre Ansprechperson
    Alessandro Resch
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    Tel: +43 664 2456023