ERSTBEZUG! Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte (95m²) mit Carport u. Garten in Fürstenfeld

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.214
Objektart:
Doppelhaushaelfte
Ort:
8280 Fürstenfeld
Baujahr:
2021/2022
Grösse
Grundfläche:
551,00 m²
Wohnfläche:
94,40 m²
Zimmer:
4
Balkon:
1 (23.67m²)
Parkplätze:
2 (Carport Freiplatz)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis
HWB A++ 9.9kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A++ (0.31)
Preisinformationen Kaufpreis: € 330.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3% + 20% USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...
Am Stadtrand von Fürstenfeld, nur wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. entfernt, entsteht diese Haushälfte auf einem ca. 550 m² großen Grundstück.

Das Objekt zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten und einem fantastischen Preis-Leistungsverhältnis aus.

Beim Bau des Hauses wird auch sehr auf die praktisch eingeteilten und hellen Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine Wohnfläche von ca. 94,38 m² verteilen.

Raumaufteilung

EG:
  • Vorraum
  • WC
  • Technikraum
  • Lagerraum
  • Wohn-Ess-Küche
  • Terrasse + Garten
OG:
  • Gang
  • Badezimmer/WC
  • 3 Schlafzimmer

Weiters als Lagermöglichkeit stehen 2 Abstellräume zur Verfügung, ein Stauraum (6,80m²) dem Carport vorgelagert in Holzbauweise und ein Raum/Lager (10,80m²) neben Eingangsbereich in Massivbauweise.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Wärmepumpe. Als Bodenbelag wurden Parkett (Eiche) und Fliesen verlegt.

Modernes aber leistbares Wohnen! Fertigstellung bereits erfolgt (Schlüsselfertig). 
Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenanlagen und Grundstück: € 330.000,–

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    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19