Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Küche separat) mit sonniger Loggia in Graz Eggenberg

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
100.665
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8020 Graz
Etage:
5. Stock
Grösse
Wohnfläche:
63,11 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Balkon:
1 (5.46m²)
Ausstattung
Zustand:
Voll_saniert
Badezimmer:
1
Lift:
ja
Heizung:
Fernwärme
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis
HWB B 29.26kWh/m²a
Preisinformationen Kaufpreis: € 199.900,00
Betriebsk.:
€ 305,39
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...
Diese 63 m² große Eigentumswohnung befindet sich in Graz-Reininghaus in einer ruhigen Wohnanlage.


Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Lift vorhanden) und ist aufgeteilt/ausgestattet wie folgt:

  • Vorraum
  • Koch-Esszimmer mit Einbauküche
  • Badezimmer möbliert mit Badewanne 
  • separates WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Loggia
  • Kellerabteil

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (ca. € 35,00 monatlich) und ist im Wohnbereich mit Parkettboden und im Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf gesamt € 205,78 brutto.

Weiters ist ein Sanierungsdarlehen (ca. 10.000,-), welches noch bis 2026 läuft, zu übernehmen. Das Darlehen wird mit einer Rate von ca. 100,- monatlich abbezahlt.

Als Kfz-Abstellplatz steht den Bewohnern eine dementsprechende Fläche frei zur Verfügung


Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!

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    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19