Exklusive Häuser mit Weitblick (77m²) Terrasse, Whirlpool und Garten in Gillersdorf

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.301
Objektart:
Haus
Ort:
8282 Bad Loipersdorf
Baujahr:
2023
Grösse
Grundfläche:
660,00 m²
Wohnfläche:
77,00 m²
Zimmer:
3
Terrasse:
1 (24.73m²)
Parkplätze:
2 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Neuwertig
Badezimmer:
2
Mobiliar:
voll
Lift:
nein
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Kunststoff
Beziehbar ab:
ab sofort
Energieausweis
HWB C Energieklasse fGEE: A+
Preisinformationen Kaufpreis: € 395.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Dieses stilvolle und top ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich inmitten der Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf.

Das Thermenresort Bad Loipersdorf bietet Ihnen mit den drei Thermenbereichen „Thermenbad, Erlebnisbad und Schaffelbad“ die Erholung welche im oft stressigen Alltag für den Ausgleich sorgt und liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt. Perfekt um sich ein paar Stunden Erholung zu gönnen und zu entschleunigen.


Auch ist die Stadtgemeinde Fürstenfeld nur ca. 9 Fahrminuten entfernt, welche mit Ihrem breit gefächerten Angebot keine Wünsche offen lässt.
Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort.
Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. 

Das stilvolle Haus mit gesamt 77 m² unterteilt sich wie folgt
  • Vorraum
  • großer Wohn-Essbereich mit Kamin
  • Gang
  • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Ausstattung und Freiflächen
  • überdachte Terrasse mit Grünbereich
  • als Parkplatz dient ein Doppelcarport
  • Lagerraum
  • Photovoltaikanlage
  • Whirlpool

Die großen Fensterfronten wurden in Kunststoff/Alu ausgeführt und sorgen für helle und gemütliche Räumlichkeiten.
Für die Beschattung dienen elektrisch betriebene Rollos, auch wurde für den Einbau einer Klimaanlage bereits alles vorbereitet.

Die Immobilie wurde mit einer  Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch Energiekosten effektiv gesenkt werden.
 
Beheizt wird der Bungalow mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Der Kaminofen im offenen Wohn-Essbereich sorgt für wohlige Wärme und einer gemütliche Atmosphäre.

Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde ein Vinlyboden Landhausdiele in Eichen Optik verlegt..

Die große Terrasse mit einem Whirlpool und großem Grünbereich ist der perfekte Platz zum Entspannen und Relaxen.

Gerne kann die Immobilie besichtigt werden und sich ein Eindruck vor Ort geschaffen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
    E-Mail senden
    Tel: +43 664 169 39 19