Exklusive Neubauwohnung in sonniger Lage von Lieboch bei Graz
Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine sonnige, ruhige Lage in Lieboch bei Graz.
Die moderne Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Graz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.
Attraktiver Frühlingsbonus: Für kurze Zeit erhalten Sie einen Frühlingsbonus in Höhe von € 10.000 auf die Gesamtkosten.
Finanzierung
Dank unseres erfahrenen Finanzberaters sind leistbare Finanzierungen bereits ab unter 4 % Fixzinssatz möglich. Sonderlösungen, wie längere Laufzeiten oder eine 100 % Kaufpreisfinanzierung, können individuell vereinbart werden.
FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage verfügbar.
FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage verfügbar.
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, 1. OG, 2. OG) in vier separaten Bauteilen und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über:
- Vorraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Ess-Bereich
- Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Balkon mit Stiege
- Eigener Garten
Ausstattung
- Eleganter Parkettboden in den Wohnbereichen
- Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Balkon- und Terrassenflächen mit langlebigen Betonplattenbelägen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbaren Raffstores (Kurbel- bzw. Gurtantrieb)
- Wohnungs-Eingangstür in weiß lackiertem Holz mit Edelstahl-Drücker Innentüren in weißer Röhrenspanausführung mit Metall-Drücker inkl. Rosette
- Beheizung mittels Fernwärme über Fußbodenheizung
- Modernes Be- und Entlüftungssystem Krobath Protech HYGROSTAR
- Kellerersatzräume mit Metall-Holz-Trennwänden
Optional können Tiefgaragenplätze zum Preis von 20.000 € brutto erworben werden (Betriebskosten je TG-Platz: 19,64 €).
Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ein bereits montierter Sichtschutz stellt eine exklusive Zusatzoption dar und sorgt für maximale Privatsphäre und Wohnkomfort (Aufpreis: 2.400 € brutto).
Terrasse und Garten
Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Terrasse und Grünfläche von 74,30 m² – der perfekte Ort zur Entspannung nach einem anspruchsvollen Arbeitstag.
Besichtigung & Anfrage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Neubauwohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
