Diese stilvolle und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage nahe dem Zentrum von Feldbach.
Eingebettet in eine ruhige, sonnige Sackgasse am Ende der Johann-Strauß-Gasse, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur.
Sowohl die charmante Innenstadt als auch das beliebte Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 46,52 m² eine optimal genutzte Wohnfläche mit folgendem Raumkonzept:
- einladender Vorraum
- modernes Bad mit WC
- praktischer Abstellraum
- gemütliches Schlafzimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight:
Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet und bietet somit eine attraktive und sichere Einnahmequelle – ideal für Anleger, die sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Unter bestimmten Voraussetzungen kann die enthaltene Mehrwertsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden.
Der Kaufpreis beträgt € 125.000 netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 150.000 brutto).
Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz ist um € 5.000 netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 6.000 brutto) erhältlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung im Obergeschoss handelt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
