Dieses stilvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner erhöhter und absoluter Ruhelage in Neustift bei Riegersburg! Die perfekte Lage für ein ruhiges Familienleben!
In Riegersburg und Ilz befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen usw.
Entfernungen:
Riegersburg ca. 4,8 km/7 Autominuten
Ilz ca. 7,2 km/8 Autominuten
Feldbach ca. 14,6 km/18 Autominuten
Autobahnauffahrt A2 in Ilz
in Richtung Wien und Graz: ca. 10,4 km/13 Autominuten
in Richtung Wien und Graz: ca. 10,4 km/13 Autominuten
Graz über A2: ca. 57,6 km/48 Autominuten
Hartberg über A2: ca. 37,2 km/31 Autominuten
Wien über A2: ca. 159,6 km/1 h 54 Min. mit dem Auto
Das Grundstück hat insgesamt 8472 m² und besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude, Garten, Wald und Wiesenflächen (Hanglage).
Das Wohnhaus teilt sich ein wie folgt:
Kellergeschoss (ca. 100 m²):
- Vorraum
- Heizraum mit Pelletsheizung
- Kellerräume
- Garage für 2 Autos
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Vorraum
- Wohn-Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum/Speis
- Bügelzimmer/sonstiges
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 WC
- 1 Terrasse (Zugang über Wohnzimmer)
Dachgeschoss (ca. 146 m²):
- nicht ausgebaut
Weiters befindet sich im Anschluss an die Terrasse ein kleines Nebengebäude mit kleinem Keller.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Als Sonnenschutz dienen Rollos. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung (BJ 2019). Weiters befindet sich am Dach des Nebengebäudes Solarpanelle, mit welchen Energie für das Warmwasser gewonnen wird.
Der große, gepflegte Garten ladet zum Entspannen und Sonne tanken ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen.
Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
