Großzügige Eigentumswohnung mit Parkplatz im Zentrum von Fürstenfeld – MAISONETTE 141 M²

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.034
Objektart:
Maisonette
Ort:
8280 Fürstenfeld
Etage:
2. Stock
Baujahr:
1960
Grösse
Wohnfläche:
140,00 m²
Zimmer:
6
Parkplätze:
1 (Freiplatz)
Ausstattung
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
1
Mobiliar:
teil
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
nach Absprache
Energieausweis
HWB C 74.39kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1.47)
Preisinformationen Kaufpreis: € 199.500,00
Betriebsk.:
€ 356,54
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Diese sehr großzügige und stilvolle Eigentumswohnung (Maisonette 1. & 2. OG) befindet sich im Zentrum von Fürstenfeld und bietet rund 141 m² Wohnfläche.


Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 


Die Fassade des Gebäudes wurde vor kurzem neu saniert, der Innenhof neu gestaltet und sonstige optische Verbesserungen vorgenommen.

Diese ca. 141 m² große Wohnung teilt sich auf wie folgt:

1. Obergeschoss
  • 1 WC
  • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
  • 1 Wohndiele
  • 1 Zimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Speis/Abstellraum

2. Obergeschoss
  • 1 großer Wohnbereich mit Galerie
  • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme (Wärmeausgabe teils durch Heizkörper und teils durch Fußbodenheizung). Zusätzlich befindet sich im 2. OG ein Kaminofen
Der Wohnung ist auch ein fixer Parkplatz zugewiesen, dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Parkplatz könnte ab Ende 2022 auf dem gegenüberliegenden Gemeindeparkplatz angemietet werden.
Ein vollwertig getrennter
und barrierefreier Kellerersatzraum mit knapp 10m² inkl. eigenem
Zugang kann zusätzlich erworben werden.
Folgende Möbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert:
  • begehbare Wandschränke
  • Lampen
  • Küche mit E-Geräten 
  • gesamte Sanitärausstattung
  • Vorhänge
  • eingebaute Sitzecke
  • Garderobe

Auch weitere Möbel können gegen eine Ablöse erworben werden. 
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    Ihre Ansprechperson
    Manuela Geiger
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    Tel: +43 664 1003554