Helle 3 Zimmer Neubau Mietwohnung (ca. 70 m²) mit sonnigem Balkon und Tiefgarage in Lieboch

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.886
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8501 Lieboch
Etage:
1. Stock
Baujahr:
2023/2024
Grösse
Wohnfläche:
69,85 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Balkon:
1 (9.76m²)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Mobiliar:
teil
Lift:
ja
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB B 39.4kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.73)
Preisinformationen Gesamtmiete: € 1.233,64
inkl. Betriebskosten, Einbauküche, Kellerabteil und 2 TG-Parkplätze
HMZ brutto:
€ 803,00
BK brutto:
€ 120,52
HK brutto:
€ 90,00
Sonstige brutto:
€ 220,12
MwSt.:
10%
Kaution:
3 BMM
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...
Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz 

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. 


Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche
  • großer, sonniger Balkon 


Die moderne Küche wird entsprechend der abgebildeten Fotos eingebaut und ist aktuell noch nicht vorhanden.
Die Wohnung wird somit mit einer neuen, stilvollen Einbauküche inklusive der vorgesehenen Ausstattung übergeben.


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten. 

Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. 



Mietkosten:
Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19