Diese wunderschönen Neubau-Doppelhaushälften mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 112 m² wird mitten in einem sehr ruhigen, zu Fuß erreichbaren Wohngebiet in Fürstenfeld, auf einem 1.067 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet einen Weitblick nach Loipersdorf, Übersbach und natürlich auf das umgebende Hügelland.
Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt, Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf, Bad Blumau liegen alle in unmittelbarer Nähe und ist Standort des größten Freibades in Europa. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Kulinarisch wie kulturell ist Fürstenfeld weit über seine Grenzen hinaus bekannt und beliebt, zahlreiche nette Kaffeehäuser und Lokale laden zum Verweilen ein.
Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus mitten in einer ruhigen Siedlungslage, gut eingebettet und dennoch gut erreichbar mit einem großzügigen Grundstücksanteil, und je 1 perfekt ausgerichtete Terrasse (Ost-Süd-West) die Sie über ein schönes Fensterportal aus dem Wohnbereich erreichen können.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (60,90 m²):
- Vorraum/Gang
- separates WC
- Technikraum
- große Wohn-Ess-Küche
Obergeschoß ( 51,84 m²):
- Flur
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe in allen Räumen mit Fußbodenheizung. Zentrales Raumthermostat im Wohnzimmer.
Es werden Kunststoff/Alu-Fenster (innen weiß, außen Aluverkleidung) eingebaut. Als Sonnenschutz dienen Vorbaurolladen (pulverbeschichtetes Aluminium) mit integriertem Insektenschutz und elektrischem Antrieb.
Die Haupteingangstür wird in Aluminium mit Edelstahldrücker ausgeführt und die Innentüren sind aus Holz. Als Bodenbelag dienen Fliesen und Parkett.
Zum angegebenen Kaufpreis von 375.000,- kommen noch die Kosten für das Doppelcarport 20.000,- hinzu.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
