Kleines Einfamilienhaus mit Potenzial am Waldrand – Bad Gleichenberg

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.226
Objektart:
Haus
Ort:
8344 Bad Gleichenberg
Grösse
Grundfläche:
1.476,00 m²
Wohnfläche:
91,18 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Ausstattung
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Zentral
Beziehbar ab:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB C 85.3kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1.41)
Preisinformationen Kaufpreis: € 150.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In Bad Gleichenberg befindet sich dieses ca. 91 m² große teilweise sanierungsbedürfte Einfamilienhaus auf einem 1476 m² großen Grundstück. 


Das Haus befindet sich an der Ortseinfahrt (Gleichenberg Dorf von Feldbach kommend). In den Ortskern gelangt man in ca. 5 Autominuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Auch die Heiltherme Bad Gleichenberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Feldbach ist ca. 11 km entfernt und nach Bad Radkersburg sind es ca. 26 km.

Erbaut wurde dieses Haus in den 60er Jahren als Kellerstöckl. Umgebaut und generalsaniert, wodurch das jetzige Einfamilienhaus entstand, wurde es in den Jahren 1997/1998. Am Grundstück befindet sich weiters ein Holzschuppen.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Ölheizung. Kanal und Ortswasseranschluss sind vorhanden. 

Dieses Wohnhaus ist eingeteilt wie folgt:

Erdgeschoss bzw. Kellergeschoss 31,40 m²:
Wirtschaftsraum bzw. Kellerraum 26,75 m²
Tankraum 4,65 m²

1. Obergeschoss 56,45 m²:
Küche 15,29 m²
Bad/WC mit Badewanne 7,93 m²
Wohnzimmer – getrennt in zwei Räume: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, gesamt 33,23 m²

Dachgeschoss ausgebaut 34,73 m²: 1 Raum 

Für nähere Infos sowie für Besichtigungen stehen wir selbstverständlich gerne unter vorheriger telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung!



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    Manuela Geiger
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    Tel: +43 664 1003554