Moderne 1 Zimmer Neubauwohnung (32,79 m²) mit Terrasse in Geidorf/Graz

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.684
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8010 Graz
Etage:
2. Stock
Grösse
Wohnfläche:
32,79 m²
Zimmer:
1
Terrasse:
1 (10.62m²)
Ausstattung
Badezimmer:
1
Lift:
ja
Heizung:
Fernwärme Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
1 Quartal 2027
Energieausweis
HWB B 28.2kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A+ (0.75)
Preisinformationen Kaufpreis: € 199.305,04
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
Provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts Lindweg 13.
Mit einer Wohnfläche von 32,79 m² und einer großzügigen 10,62 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und modernes Design.

Raumaufteilung:

– Wohnen/Kochen/Essen (23,07 m²):
Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche

– Vorraum (3,87 m²):
Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten

– Bad/WC (5,85 m²):
Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

– Terrasse (10,62 m²):
Perfekt zum Entspannen und Genießen

Highlights der Wohnung:

– Moderne & energieeffiziente Bauweise – Nachhaltig wohnen mit niedrigen Betriebskosten
– Große Fensterfronten – Helle, freundliche Wohnatmosphäre
– Hochwertige Ausstattung – Zeitloses Design und edle Materialien
– Optimale Grundrissgestaltung – Perfekte Raumnutzung für maximalen Komfort

Zusätzliche Optionen:

– Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
– Eigenes Kellerabteil – Optionaler Stauraum für mehr Ordnung

Top-Lage mit idealer Infrastruktur:

– Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit bester Anbindung

– Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants in unmittelbarer Nähe

– Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen

– Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung – ideal für Familien

– Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in der Nähe

Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – diese stilvolle Neubauwohnung bietet eine wertbeständige Investition in erstklassiger Lage.

Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.

Kontakt & Besichtigung:
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder Ihre attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.

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