MODERNE 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 57 m²)mit Terrasse, Garten & Parkplatz in Graz Liebenau

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.334
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8041 Graz
Baujahr:
2017
Grösse
Wohnfläche:
57,46 m²
Zimmer:
2
Parkplätze:
1
Ausstattung
Lift:
nein
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
nach Absprache
Energieausweis
HWB B 34.7kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.82)
Preisinformationen Kaufpreis: € 245.000,00
Betriebsk.:
€ 199,16
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Sehr moderne Eigentumswohnung mit sonnigem Terrasse und Garten in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Liebenau! 


Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 57,46 m² und ist eingeteilt wie folgt:
  • Vorraum
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche 
  • separates WC
  • Wohn-Essbereich mit Einbauküche
  • Terrasse mit 11,83 m² sowie ein Garten mit 92,19 m²
Beheizt wird diese Wohnung mit einer sehr modernen Infrarotheizung. Es sind überall hochwertige Parkettböden und dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wohnraumlüftung verbaut. 

Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut.

Ein Parkplatz sowie ein Kellerersatzraum runden dieses Angebot perfekt ab. 

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KP
Eintragungsgebühr 1,1 % vom KP
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Provision 3 % + 20 % USt. vom KP


Besichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!

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    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19