Moderne 3-Zimmer-EIGENTUMSWOHNUNG in ruhiger Lage mit großzügiger Terrasse – JAGERBERG

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.122
Objektart:
Wohnung
Ort:
8091 Jagerberg
Etage:
2. Stock
Baujahr:
2018
Grösse
Wohnfläche:
69,79 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Terrasse:
1 (12.64m²)
Parkplätze:
1 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Neuwertig
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
ab November 2022
Energieausweis
HWB B 45.4kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.79)
Preisinformationen Kaufpreis: € 210.000,00
Betriebsk.:
€ 137,24
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In der schönen Gemeinde Jagerberg entstand dieses wunderschöne Wohnhaus mit 6 modernen Wohnungen. 

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufstätten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Naturschwimmbad in Jagerberg befindet sich in direkter Nähe. In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie außerdem die Ortschaften Feldbach und Leibnitz.

Die hier angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 69 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:

  • 1 Gang
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 großzügige Wohn-Ess-Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 separates WC
  • 1 Terrasse
  • Kellerabteil (ca. 3,60 m²)


Die Außenwände bestehen aus Ziegel/Stahlbeton massiv und die tragenden Innenwände und Wohnungstrennwände werden massiv mit Vorsatzschalung 5 cm errichtet und besitzen wo erforderlich eine Schallschutz Vorsatzschale bzw. eine Installationsvorsatzschale. Nicht tragende Innenwände werden als 12cm Ziegelwände ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine DreischeibenverglasungBodenbelag wird ein schöner Parkettboden, sowie in der Küche Fliesen in Holzoptik. Badezimmer und WC werden gefliest. Eine Haus- SAT Anlage steht Ihnen auch zur Verfügung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung)Die Wohnanlage ist mit einem Müllplatz, einem Fahrradabstellplatz, sowie einem Kinderspielplatz ausgestattet. 


Im angegebenen Kaufpreis in Höhe von € 210.000,00 ist enthalten:

  • Wohnung
  • Einbauküche
  • Terrassenüberdachung
  • Kellerabteil
  • 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport)
(exkl. Kaufnebenkosten)

Die gesamte Einrichtung, welche auf den Fotos ersichtlich ist, kann nach Absprache und gegen gesonderter Ablöse übernommen werden!
Ausgenommen sind: Wohnzimmertisch, Waschmaschine und Gartenliegen mit Sonnenschirm

Vorzüge:

  • großzügige Terrasse
  • Blick ins Grüne
  • sonnige Ruhelage
  • Massivbauweise
  • Parkettböden, Fliesen 

Diese tolle Wohnung kann ab sofort unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!

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    Ihre Ansprechperson
    Manuela Geiger
    E-Mail senden
    Tel: +43 664 1003554