Diese äußerst gepflegte und moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen ruhige Wohnsiedlung in Gniebing.
Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Von der Wohnsiedlung aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg.
Die Eigentumswohnung bietet sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten, die sich über eine Wohnfläche von ca. 82,74 m² erstrecken und sich einteilen wie folgt:
1 Vorraum
1 Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne (Badezimmermöbel im KP inkludiert)
1 WC (gesondert)
2 Schlafzimmer
1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit schönem Kaminofen (Speicherofen)
1 Abstellraum
1 Küche mit Einbauküche (gesonderter Raum, Einbauküche im KP inkludiert)
zuzüglich
1 Loggia/Terrasse mit Wasseranschluss – gesamt 12,64 m² (erreichbar über das Wohnzimmer)
1 Kellerabteil mit 18 m²
2 Kfz-Abstellplätze (nicht überdacht)
Der Großteil der Wohnung wird mit einem Kaminofen (Speicherofen, Holz) beheizt. Ansonsten wird die Wohnung elektrisch mittels Infrarotpanelle, Elektroheizkörper und elektrische Fußbodenheizung (beide Schlafzimmer) beheizt.
Der Kaufpreis von € 179.000,00 versteht sich inkl. 2 Parkplätze, 1 Kellerabteil, Einbauküche, Badezimmermöbel. Sonstiges gegebenenfalls nach Absprache.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer = 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr = 1,1 % vom Kaufpreis
Provision = 3 % + 20 % Ust. vom Kaufpreis
Kaufvertrag = nach Vereinbarung mit dem jeweiligen Notar
Diese schöne Wohnung ist ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar!
