Modernes Reihenhaus mit ca. 85 m² und Garten in UNTERLAMM

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.494
Objektart:
Maisonette
Ort:
8352 Unterlamm
Baujahr:
2022/2023
Grösse
Wohnfläche:
85,09 m²
Zimmer:
4
Keller:
vorhanden
Terrasse:
1 (9.21m²)
Ausstattung
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
März 2025
Energieausweis
HWB B 36.4kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.73)
Preisinformationen Gesamtmiete: € 825,39
Kaution:
3 BMM
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Diese wunderschönen Neubau-Reihenhäuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Ortschaft Unterlamm. 

Aufgrund der Nähe zur Stadt Fehring als auch zur Stadt Fürstenfeld stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Eine optimale Infrastruktur ist also gegeben. 

Die schönen Reihenhäuser laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Wohnungen erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m², bieten helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten mit 4 Zimmern.
Jeder Mietwohnung ist eine sonnige Terrasse und ein Eigengarten zugewiesen.


Das hier beworbene Reihenhaus ist derzeit noch bewohnt, es steht ab März 2025 zur Verfügung!

Raumaufteilung

EG:
  • Vorraum
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche
  • Terrasse + Garten

OG
  • Gang
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • 3 Zimmer


Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen generell über eine Fußbodenheizung.

Als Bodenbelag dienen Fertigparkett und Fliesen. Weiters werden Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierglas (Sonnenschutz: Raffstores) eingebaut. 

Weiters stehen den zukünftigen Mietern auch überdachte Stellplätze (im angeführten Mietpreis noch nicht inkludiert) sowie versperrbare Kellerersatzräume zur Verfügung.




Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, exkl. Kosten für 1 Carport, Kosten für Heizung/Wasser, Strom und Haushaltsversicherung.

Es handelt sich um einen vom Land Steiermark geförderten Wohnbau. Für nähere Infos zu den Richtlinien zur Vergabe der Wohnungen, stehen wir gerne zur Verfügung. 
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    Manuela Geiger
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    Tel: +43 664 1003554