NEUBAU! Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelcarport und großem Garten in Fürstenfeld

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.166
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8280 Fürstenfeld
Baujahr:
2022/2023
Grösse
Grundfläche:
955,00 m²
Wohnfläche:
142,02 m²
Zimmer:
5
Terrasse:
1 (15m²)
Parkplätze:
2 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB B 36.21kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A+ (0.67)
Preisinformationen Kaufpreis: € 499.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
BAB_27.02.2022_Fam. Schweinzer.pdf
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In ausgezeichneter Lage wird dieses exklusive Einfamilienhaus, in der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld, mit rund 142 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet.


Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als „Steirische Toskana“ bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.


Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.

Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt. 

Erdgeschoss (76,7 m²):
  • Vorraum
  • Flur
  • separates WC
  • Büro
  • Technikraum
  • Abstellkammer/Speis
  • großzügige Küche mit Wohn-Esszimmer
  • Terrasse + Garten

Obergeschoss (65,32 m²):
  • Flur
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer/WC
  • Garderobe

Beheizt wird dieses stilvolle Einfamilienhaus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.


Der angegebenen Kaufpreis von 495.000 € versteht sich schlüsselfertig und beinhaltet bereits ein Doppelcarport. Das Haus wird vom Stil her wie auf den Fotos (Renderings) gebaut, jedoch handelt es sich hierbei nur um Musterfotos
Anfrage senden







    *Pflichtfelder

    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
    E-Mail senden
    Tel: +43 664 169 39 19