Neubau! Provisionsfreier Bungalow mit sonnigem Balkon und schönem Eigengarten

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.040
Objektart:
Bungalow
Ort:
8232 Grafendorf bei Hartberg
Baujahr:
2020
Grösse
Grundfläche:
316,00 m²
Wohnfläche:
103,04 m²
Zimmer:
4
Balkon:
1 (24m²)
Ausstattung
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme Zentral
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
voraussichtlich Sommer 2021
Preisinformationen Kaufpreis: € 262.000,50
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
BAB DHH Grafendorf.pdf
Bebauungsstudie-Mosergründe_180719.pdf
Preisliste.pdf
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (50er- Ziegel) errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Doppelhäuser werden in einer Bungalowbauweise ausgeführt  mit einer Wohnfläche von je ca. 103 m², die sich in einen Vorraum, eine Küche mit Wohn- und Essbereich und einem kleinen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie 3 Schlafzimmer aufteilen.

Außerdem bietet das Doppelhaus großzügige Terrassen im Ausmaß von 24,00 m².

Die Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Weiters kann gegen einen Aufpreis von € 8.500,- ein Doppelcarport mit einem ca. 4 m² großen Kellerersatzraum erworben werden.

Es besteht auch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände in die Planung miteinfließen zu lassen.

Das Neubauvorhaben wird barrierefrei errichtet und voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt!

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Ihre Ansprechperson
Erwin Prutsch
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Tel: +43 664 169 39 19