NEUBAU – Reihenhaus in Oberwart – PROVISIONSFREI

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.055
Objektart:
Reihenhaus
Ort:
7400 Oberwart
Baujahr:
2020
Grösse
Wohnfläche:
96,22 m²
Zimmer:
4
Balkon:
1
Ausstattung
Zustand:
Projektiert
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
2021
Energieausweis
HWB B 49.6kWh/m²a
Preisinformationen Kaufpreis: € 260.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In der Stadtgemeinde Oberwart, die größte Stadt des Südburgenlandes, wird dieses Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken, Restaurants etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die herrlichen Reihenhäuser laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und der wunderbaren Ruhelage zum Wohlfühlen ein.

Die 3 Wohneinheiten zwischen ca. 94 m² (Eckhäuser) und ca. 96 m² (mittlere Einheit) verfügen über optimale Grundrisse mit 4 bis 5 Zimmern.

Angenehme Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen erweitern zudem den Wohngenuss.


Die lichtdurchfluteten Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett versehen. Auch Rollos (Antrieb mittels Gurt) werden an allen Fenstern, außer Bad und WC, angebracht. Ein Insektenschutzgitter ist gegen Aufpreis möglich.


Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Biogasheizung (Fußbodenheizung).

Jeder Wohneinheit stehen auch Kellerräume und Doppelcarports gegen Aufpreis zur Verfügung.

Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standartausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.

Kaufpreise der Wohneinheiten:
270.000,- Einheiten mit 94,16 m² exkl. Doppelcarport und Kellerersatzraum
260.000,- Einheit mit 96,22 m² exkl. Doppelcarport und Kellerersatzraum

Aufpreise:
Einzelcarport 4.000,-
Überdachungen (Terrasse, Eingangsbereich etc.) ab 270,-/m²

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Ihre Ansprechperson
Erwin Prutsch
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Tel: +43 664 169 39 19