NEUBAU! Wunderschöne Mietwohnung mit sonniger Terrasse & Garten in Jagerberg

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
100.792
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8091 Jagerberg
Baujahr:
2020/2021
Grösse
Wohnfläche:
45,66 m²
Zimmer:
2
Keller:
vorhanden
Terrasse:
1 (25m²)
Parkplätze:
1 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
voraussichtlich Anfang 2022
Energieausweis
HWB B 45.4kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.79)
Preisinformationen Gesamtmiete: € 539,98
HMZ:
€ 273,96
MwSt.:
10%
Provision:
2 BMM
Kaution:
3 BMM
BAB 16.05.2018.pdf
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In der schönen Gemeinde Jagerberg entsteht ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welche über ca. 46 m² verfügen. 

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufstätten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Naturschwimmbad in Jagerberg befindet sich in direkter Nähe. In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie außerdem die Ortschaften Feldbach und Leibnitz.

Raumaufteilung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 großzügige Wohn-Ess-Küche
  • 1 Bad/WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Terrasse + Garten


Die Außenwände bestehen aus Ziegel/Stahlbeton massiv und die tragenden Innenwände und Wohnungstrennwände werden massiv mit Vorsatzschalung 5 cm errichtet und besitzen wo erforderlich eine Schallschutz Vorsatzschale bzw. eine Installationsvorsatzschale. Nicht tragende Innenwände werden als 12cm Ziegelwände ausgeführt.

Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeibenverglasung

Bodenbelag wird ein schöner Parkettboden, sowie in der Küche Fliesen in Holzoptik. Badezimmer und WC werden gefliest. 
Eine Haus- SAT Anlage steht Ihnen auch zur Verfügung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Wohnanlage ist mit einem Müllplatz, einem Fahrradabstellplatz, sowie einem Kinderspielplatz ausgestattet. Im angegebenen Mietpreis ist bereits ein überdachter KFZ-Stellplatz inkludiert und bei Bedarf kann auch ein zweiter Abstellplatz gemietet werden. 


Vorzüge:

  • großzügige Terrassen
  • Blick ins Grüne
  • sonnige Ruhelage
  • Massivbauweise
  • Parkettböden, Fliesen in Holzoptik


Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2020 und die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. 
 
Fazit: Optimal eingeteilte Wohnungen für Singles oder Pärchen!


Die Bauabschnitte 1 & 2 wurden bereits fertiggestellt, die Fertigstellung von Bauabschnitt 3 erfolgt voraussichtlich Ende 2021.

Auf den Bildern sehen Sie neben den Fotos der Baustelle, die bereits fertiggestellten Bauabschnitte, welche für den Bauabschnitt 3 als Musterfotos dienen.

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    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19