Neubauprojekt – 11 Moderne Eigentums-Anlegerwohnungen mit Balkon (ca. 46,00 – 70,00 m²) in Gnies

Modern wohnen. Nachhaltig investieren.

Wertbeständige Anleger- und Eigentumswohnungen in der Oststeiermark

In der Marktgemeinde Sinabelkirchen, Ortsteil Gnies, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 11 hochwertig geplanten Anleger- und Eigentumswohnungen. Das Neubauvorhaben vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauqualität – perfekt für Eigennutzer ebenso wie für Investoren mit Blick auf langfristige Wertstabilität und gute Vermietbarkeit.

Gnies & Sinabelkirchen – Lebensqualität mit Perspektive

Sinabelkirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Oststeiermark. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Rund 4.500 Einwohner schätzen die lebendige, familiäre Atmosphäre sowie das breite Angebot an Nahversorgung, Bildung und Freizeit.

Die Lage überzeugt durch:

direkten Anschluss an die A2-Südautobahn mit schneller Erreichbarkeit von Graz
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
ausgezeichnete Nahversorgung mit über 250 Betrieben
umfassendes Bildungsangebot von Kindergarten bis Mittelschule inklusive Nachmittagsbetreuung
die beliebte Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“
ein aktives Kultur- und Vereinsleben

Diese Kombination macht Sinabelkirchen zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Paare und Pendler.

Wohnen mit Qualität – hell, durchdacht und komfortabel

Beim Wohnbau in Gnies steht Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. Klare Grundrisse, optimal genutzte Flächen und großzügige Glasfronten schaffen ein helles, angenehmes Raumgefühl.

Je nach Wohnungstyp verfügen die Einheiten über:

großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten
praktische Abstellräume
überdachte PKW-Stellplätze

Sonnige Außenflächen laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Nachhaltige Bauweise & moderne Ausstattung

Die energieeffiziente Ziegelmassivbauweise garantiert Langlebigkeit, hervorragende Energiekennwerte und ein behagliches Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten. Ergänzt wird das Projekt durch eine moderne Photovoltaikanlage, die einen Teil des Allgemeinstroms umweltfreundlich aus Sonnenenergie erzeugt.

Zur gehobenen Standardausstattung zählen unter anderem:

moderne, langlebige Bodenbeläge großformatige, hochwertige Fliesen
3-fach-verglaste Fenster
regulierbare Fußbodenheizung außenliegende Jalousien bzw. Raffstores
zeitlose, ansprechende Architektur

Attraktives Investment mit Zukunft

Dank der hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung und optimaler Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt ideal als Anlageobjekt. Die starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region sorgt für hohe Vermietbarkeit und langfristige Sicherheit.

Ihre Vorteile als Anleger:

wertbeständige Neubauwohnungen
moderne, zeitlose Ausstattung
energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten
gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
ideale Wohnungsgrößen für Singles, Paare und kleine Familien

Dieses Wohnprojekt bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau.

Der Wohnbau in Gnies steht für moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine Lage mit Zukunft – für Menschen, die heute schon an morgen denken.

9 Objekte
verfügbar

Objekte von 47 m² -
70 m²

Fertigstellung
Q2/2027

Alle verfügbaren Objekte in diesem Neubauprojekt

Objekt Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche Preis

101.823 - 3 70,10 m² 1 Terrasse (11,61 m²)
Garten 135,22 m² € 290.000 brutto Details

101.826 - 3 70,10 m² 1 Terrasse (11,61 m²)
Garten 44,83 m² € 246.400 netto Details

101.827 - 2 50,85 m² 1 Terrasse (11,55 m²)
Garten 50,43 m² € 210.000 brutto Details

101.828 - 2 50,69 m² 1 Terrasse (11,55 m²)
Garten 48,76 m² € 184.800 netto Details

101.829 1 3 70,10 m² 1 Balkon (11,61 m²)
€ 237.600 netto Details

101.830 1 2 50,85 m² 1 Balkon (11,55 m²)
€ 171.600 netto Details

101.831 1 3 70,10 m² 1 Balkon (11,61 m²)
€ 270.000 brutto Details

101.832 2 3 66,93 m² 1 Balkon (33,14 m²)
€ 290.000 brutto Details

101.834 2 2 46,63 m² 1 Balkon (9,09 m²)
€ 185.000 brutto Details

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