Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung (78,06m²) mit großem Balkon & 2 Carport in Jagerberg

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.663
Objektart:
Wohnung
Ort:
8091 Jagerberg
Etage:
3. Stock
Baujahr:
2018
Grösse
Wohnfläche:
78,06 m²
Zimmer:
3
Balkon:
1 (18.68m²)
Parkplätze:
2 (Carport)
Ausstattung
Badezimmer:
1
Mobiliar:
voll
Lift:
nein
Heizung:
Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
sofort
Energieausweis
HWB B 46.4kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.83)
Preisinformationen Kaufpreis: € 290.000,00
Betriebsk.:
€ 177,04
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3% +20% Ust.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Jagerberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon sowie eigenem Carport.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. 
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch das Naturschwimmbad in Jagerberg befindet sich in direkter Nähe. In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie außerdem die Ortschaften Feldbach und Leibnitz.


Die Wohnung umfasst ca. 78 m² und untereilt sich wie folgt:

– Gang 8,34 m²

– separates WC 1,77 m²

– Badezimmer mit Dusche und Fenster 6,66 m²

– Abstellraum 1,79 m²

– große, helle Wohnküche 31,20 m²

– 2 Schlafzimmer 15,78 m² und 12,52 m²


Highlights der Wohnung:

– ca. 78m² Wohnfläche

– Großzügiger überdachter Balkon mit schönem Ausblick und elektrischem Sonnenschutz

– Helles Wohnzimmer mit Ethanolofen und direktem Zugang zum Balkon 

– Moderne, hochwertige Einbauküche

– Zwei gemütliche Schlafzimmer

– Die Einrichtung wurde komplett nach Maß vom Tischler angefertigt

– Badezimmer mit Dusche und Fenster

– 2 Carport-Stellplätze 

– Sonnige Hanglage, ruhig und dennoch zentral


Auflistung Betriebskosten monatlich:

Betriebskosten:  € 144,94
Heizkosten:        €   74,94
Rücklage:           €   32,10
Gesamt:             €  251,98

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