Provisionsfrei! Stilvoller Neubau-Bungalow mit Terrasse und Garten in Olbendorf

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.085
Objektart:
Bungalow
Ort:
7534 Olbendorf
Baujahr:
2020/2021
Grösse
Grundfläche:
683,00 m²
Wohnfläche:
126,00 m²
Zimmer:
4
Balkon:
1 (34m²)
Parkplätze:
2 (Garage Carport)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Zentral Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
voraussichtlich Frühjahr 2021
Energieausweis
HWB C 52.31kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A (0.74)
Preisinformationen Kaufpreis: auf Anfrage
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In der schönen Gemeinde Olbendorf (Bezirk Güssing) entsteht dieser wunderschöne Neubau-Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 683 m² großem Grundstück.


Die Gemeinde Stegersbach liegt nur wenige Minuten entfernt:
Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland in Österreich gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. In Stegersbach erwarten Sie das öffentliche Reiters Thermalbad Stegersbach, viele bezaubernde kleine Gastgeberbetriebe und Österreichs größte Golfanlage. 
Auch die Stadt Oberwart, welche sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht hat, ist in ca. 20 Minuten erreichbar. 

Dieser schöne Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², welche sich wie folgt aufteilt:

  • Technikraum
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Wohn-Ess-Küche
  • Abstellraum
  • Terrasse mit Garten

Die sonnige Terrasse ist mit 34 m² außerdem sehr großzügig.

Die Räume werden mit Fliesen und mit Parkett versehen. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). 

Derzeit besteht teilweise noch die Möglichkeit an der Ausführung mitzuentscheiden. 
Der Bungalow wird in Massivbauweise errichtet und hat ein Pultdach


Die Betriebskosten werden schätzungsweise 250 € im Monat betragen. 

Das Neubauvorhaben wird barrierefrei errichtet und voraussichtlich im Frühjahr 2021 fertiggestellt!

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Ihre Ansprechperson
Erwin Prutsch
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Tel: +43 664 169 39 19