In ausgezeichneter Lage wird dieses Doppelhaus, in der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld, mit rund 112 m² Wohnfläche (1 Haushälfte) errichtet.
Dieses Doppelhaus wurde bereits fertiggestellt bzw. sind beide Hälften bereits verkauft und dient somit nur zu Veranschaulichung, wie das Objekt im fertigen Zustand aussehen könnte.
Ein weiteres Doppelhaus dieser Art soll auf einem benachbarten Grundstück errichtet werden. Baustart sofort nach Unterzeichnung Kaufanbot bzw. Kaufvertrag.
Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als „Steirische Toskana“ bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.
Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt.
Erdgeschoss (60,9 m²):
- Vorraum
- WC
- Technikraum
- Abstellkammer
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Terrasse + Garten
Obergeschoss (51,84 m²):
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
Beheizt wird dieses einzigartige Doppelhaus mit einer Luftwärmepumpe in allen Räumen über eine Fußbodenheizung und als Bodenbelag dienen Fliesen und Parkett.
Auf den ca. 15 m² großen Terrassen werden Betonsteinplatten (ca. 50 x 50 cm) verlegt, welche sowohl rutsch- und verschließfest, als auch frostbeständig sind.
Sowohl die Fenster, als auch die Hauseingangstür bestehen aus Holz/ALU und Innen werden CPL-Türen eingebaut. Als Sonnenschutz dienen Ihnen Vorbaurolladen mit integriertem Insektenschutz (elektrischer Antrieb).
Folgende Arbeiten sind in der belagsfertigen Ausführung inkludiert:
– Elektroarbeiten inkl. E-Attest
– Heizung mit Inbetriebnahme
– Schotterung Terrasse
Folgende Arbeiten sind in der belagsfertigen Ausführung nicht inkludiert:
– Parkettböden und Fliesen
– Malerarbeiten
– Innentüren
– Sanitäreinrichtung
– Carportkonstruktion bzw. -überdachung
– Gartenhaus
– Humusierung
– Begrünung
– Belag Terrasse
Diese Leistungen können auf Wunsch gegen Aufpreis vom Bauträger ausgeführt werden.
Die Fertigstellung dieses wunderschönen und hochwertigen Doppelhauses ist für 2023 geplant.
