PROVISIONSFREI! Wunderschöner Neubau-Bungalow mit Terrasse und Garten in Grafendorf bei Hartberg

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.136
Objektart:
Bungalow
Ort:
8232 Grafendorf bei Hartberg
Baujahr:
2020
Grösse
Wohnfläche:
104,75 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
1 (24m²)
Ausstattung
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme Zentral
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
nach Absprache
Preisinformationen Kaufpreis: € 278.500,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (50er- Ziegel) errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Doppelhäuser werden in einer Bungalowbauweise ausgeführt  mit einer Wohnfläche von je ca. 104,75 m² und folgender Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • Küche mit Wohn- und Essbereich
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • separate Toilette
  • 3 Schlafzimmer 


Außerdem bietet das Doppelhaus großzügige Terrassen im Ausmaß von 24,00 m².

Die Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).


Weiters wird gegen einen Aufpreis von € 12.500,- ein Doppelcarport mit einem ca. 4 m² großen Kellerersatzraum miterworben.

Es besteht auch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände in die Planung miteinfließen zu lassen.

Das Neubauvorhaben wird barrierefrei errichtet – der Baustart erfolgt nach Absprache!

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    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19