PROVISIONSFREI ++ Wunderschönes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Fürstenfeld ++ NEUBAU

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.129
Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
8280 Fürstenfeld
Baujahr:
2021/2022
Grösse
Grundfläche:
1.000,00 m²
Wohnfläche:
132,15 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
1 (34.3m²)
Parkplätze:
2 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Erstbezug
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB B 36.21kWh/m²a
Energieklasse fGEE: A+ (0.67)
Preisinformationen Kaufpreis: € 399.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In ausgezeichneter Lage wird dieses exklusive Einfamilienhaus, in der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld, mit rund 134 m² Wohnfläche errichtet.


Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als „Steirische Toskana“ bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.


Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.

Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt. 

Erdgeschoss (69,95 m²):
  • Vorraum
  • Flur
  • separates WC
  • Technikraum
  • Abstellkammer
  • großzügige Küche mit Wohn-Esszimmer
  • Terrasse + Garten
  • Doppelcarport


Obergeschoss (62,2 m²):
  • Flur
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer/WC
  • Garderobe


Zum angegebenen Kaufpreis von 399.000 € kommen noch 20.000 € für das Doppelcarport hinzu. Das Haus wird vom Stil her ähnlich wie auf den Fotos gebaut, jedoch handelt es sich hierbei nur um Musterfotos


Sonderausstattung gegen Aufpreis:
  • Küche – Maßanfertigung nach Wunsch
  • Gartenhaus/Lagerraum BIOHORT – 1.500 € (ca. 5-6m²)

  
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    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19