Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (58,62m²) mit Balkon, Carport in zentraler Lage in Fürstenfeld

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.429
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8280 Fürstenfeld
Grösse
Wohnfläche:
58,62 m²
Zimmer:
3
Balkon:
1 (16.25m²)
Parkplätze:
1 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Teil_saniert
Badezimmer:
1
Mobiliar:
teil
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
ab März 2024
Energieausweis
HWB C 74.39kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1.47)
Preisinformationen Kaufpreis: € 198.500,00
Betriebsk.:
€ 272,69
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in sehr zentraler Lage! 


Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.

Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Fläche von 58,62 m² und ist eingeteilt wie folgt:
  • Vorraum
  • Küche/Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer mit WC
  • 2 Schlafzimmer
  • überdachter Balkon mit 18 m² (6x3m)
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. allen E-Geräten ausgestattet, zusätzlich ein Weinkühlschrank. Diverse stilvolle Möbelstücke sind im Kaufpreis enthalten bzw. können abgelöst werden.

Weiters gehört zur Wohnung ein Carport und ein Kellerabteil, bereits im Kaufpreis enthalten.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter
3 % + 20 % USt. Provision 


Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar ab März 2024 und kann unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!

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    Erwin Prutsch
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    Tel: +43 664 169 39 19