Schöne großzügige Gaststätte in JAGERBERG – inkl. Wohnräume

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
200.145
Objektart:
Gastgewerbe
Ort:
8091 Jagerberg
Baujahr:
1850
Grösse
Grundfläche:
643,19 m²
Ausstattung
Mobiliar:
teil
Lift:
nein
Heizung:
Zentral
Bodenbelag:
Fliesen Parkett Stein
Beziehbar ab:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Preisinformationen Kaufpreis: € 950.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

In 8091 Jagerberg steht diese schöne Gaststätte zum Verkauf!

Die sich stetig weiterentwickelnde Marktgemeinde mit ihren knapp 2000 Einwohnern, vielen Vereinen, Naturbadeteich, usw. liegt ca. 22 km von Feldbach und ca. 21 km von Leibnitz entfernt. 
Die Gaststätte befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und ist somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar – somit in sehr guter Lage!  Zuletzt befand sich eine Pizzeria im Gebäude. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1850 und 1996 wurden Umbauten/Erweiterungen durchgeführt. Ursprünglich war das Objekt ein Pferdestall aus dem späten 18. Jahrhundert. Im Jahr 1850 wurden die Postkutschenpferde dort untergebracht, und es diente als Austauschplatz für die ermüdeten Pferde. Dieses historische Objekt wurde in seiner Substanz auch voll erhalten. 
Das Gebäude weißt eine Gesamtnutzfläche von 643,19 m² auf und teilen sich diese ein wie folgt:

Erdgeschoss – Gaststätte mit Nebenräumen 297,03m²:

  • Gastlokal mit Schank 
  • Gastraum mit Ausgängen zur Terrasse/Gastgarten, Übergang zu den Toiletten und zum Festsaal, Zugang zur Küche
  • Küche 
  • Abwaschraum/Vorraum 
  • Speis/Lager/Anrichteraum
  • Lagerraum
  • Verbindungsgang 
  • WC Herren 
  • WC Damen 
  • Festsaal „Gwölb“ 
  • Vorraum/Stiegenaufgang/Durchgang zum Festsaal 
  • Heizraum 
  • Vorraum zum Heizraum 
  • Tankraum 
Obergeschoss/Dachgeschoss – Gesamtausmaß von 346,16 m²

Der asphaltierte Innenhof ist mit Parkplätzen ausgestattet. Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. 


Das Gebäude befindet sich auf einem 1291m² großen Grundstück. Weiters sind noch angrenzende Flächen (u.a. Wald) im Ausmaß von 8785 m² zugehörig. Somit weißt die gesamte Liegenschaft eine Größe von 10076 m² auf. 
Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! 
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