Dieses stilvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in absoluter Ruhelage in einem Siedlungsgebiet. (Sackgasse)
Die perfekte Lage für ein ruhiges und ländliches Familienleben mit perfekter Anbindung an das Stadtleben!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem traumhaften Grundstück in erhöhter Lage in Pertlstein
und erstreckt sich über 3 Geschosse, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Kellergeschoss verfliest (ca. 78 m²):
- Vorraum
- 3 Kellerräume
- Heizraum (Öl-3000lt. Tank)
- Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Schutzraum
- Garage
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
- Veranda
- Vorraum
- WC
- 1 Zimmer
- Abstellraum
- Küche (Einbauküche) mit Zugang zur separaten Speis
- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Wohnzimmer
- Terrasse
Dachgeschoss (ca. 72 m²):
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- separate Toilette
Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ungefähr € 465,00 brutto.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sowie Heizkörper dienen als Wärmequelle.
In den Sommermonate sorgen Rollos und Balken für Sonnenschutz.
Die Außenanlage ist mit Hecken umzäunt, sodass man absolute Privatsphäre genießen kann.
Der große, gepflegte Garten ladet zum Entspannen und Sonne tanken ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen.
Die Gemeinde Pertlstein ist nur ca. 5 Fahrminuten von der Gemeinde Fehring entfernt.
Fehring besitzt alle Vorteile einer gut strukturierten Kleinstadt. Der Hauptplatz, die Geschäfte, Gast- und Kaffeehäuser laden zum Verweilen ein und sind ein Treffpunkt für Jung und Alt.
Feldbach ist die fünftgrößte Stadt der Steiermark, die Bezirkshauptstadt der Südoststeiermark und liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Direkt an der Vulkanland ROUTE 66 und der Schlösserstraße gelegen locken unter anderem auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege zum aktiven Naturgenuss ein.
Die längste Straße der Mode, das Einkaufszentrum Mühldorf sowie Gastwirte laden zum Flanieren und Gustieren ein.
Das Vulkanland mit zahlreichen kulinarischen sowie abenteuerlichen Ausflugszielen erfüllen Ihre Freizeit mit Abwechslung und schönen Erlebnissen.
Verschiedene Radtouren quer durch das Hügelland, vorbei an den Weingärten verlocken dazu stehenzubleiben und die Natur zu genießen.
Kulinarische- sowie Erlebnistouren bieten u.a. die Zotter Schokoladenmanufaktur, die Vulcano Schinkenmanufaktur, Gölles Manufaktur, Styrassic Park und noch viele mehr.
Die Thermen in der Umgebung sorgen für Entspannung für Körper und Seele und lassen Ihre Sorgen verdampfen.
Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
