Ihr Traumgrundstück in der Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm!
Auf einem insgesamt 9.000 m² großen Areal stehen noch 5 attraktive Baugrundstücke in Größen von 641 m² bis 953 m² zum Verkauf.
Die Grundstücke liegen im Siedlungsschwerpunkt von Pischelsdorf am Kulm in einer sonnigen Süd-Hanglage – ideal für lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick ins Grüne.
Die sonnige Lage in der beliebten Marktgemeinde bietet die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim in grüner Umgebung – und das bei optimaler Infrastruktur.
Verfügbare Grundstücke:
Gst. Nr. 1280/5 – 641 m² – € 51.280
Gst. Nr. 1280/6 – 641 m² – € 51.280
Gst. Nr. 1280/7 – 707 m² – € 56.560
Gst. Nr. 1280/8 – 953 m² – € 76.240 + 716 m² Freiland (€ 10.740) = € 86.980 gesamt
Gst. Nr. 1280/12 – 884 m² – € 70.400
Besonderheiten: Anschlüsse direkt am Grundstück vorhanden
Der Bebauungsplan sieht die Errichtung eines Sattel- oder Walmdaches vor
Bebauungsdichte WA 0,2 – 0,4
Kaufpreis: € 80,00 / m²
Ein besonderer Vorteil:
Kein unmittelbarer Bauzwang! Durch den neuen Flächenwidmungsplan (Mai 2022) gilt eine 10-jährige Frist, sodass der Bauzwang erst ab Mai 2032 eintritt. Damit genießen Sie volle Flexibilität und können Ihren Wohntraum in Ruhe planen und umsetzen.
Aufschließungskosten & Weganteil je Grundstück: € 15.000,– (zuzüglich zum Grundstückspreis)
Die Grundstücke liegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit bester Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Pischelsdorf am Kulm – sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke!
