Stilvolle Neubaueigentumswohnung (89,91 m²) mit Balkon in Graz Nähe Murpark

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
101.518
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8010 Graz
Etage:
1. Stock
Grösse
Wohnfläche:
89,91 m²
Zimmer:
3
Terrasse:
1 (13.18m²)
Ausstattung
Badezimmer:
1
Lift:
ja
Heizung:
Zentral
Beziehbar ab:
2. Quartal 2026
Energieausweis
HWB B 30kWh/m²a
Preisinformationen Kaufpreis: € 443.818,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
Provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...
Der moderne Neubau mit 14 hochwertigen Wohneinheiten entsteht in einem grünen Innenhof im Herzen von Graz Jakomini zwischen Innenstadt und dem Murpark.

Die optimale Infrastruktur, die tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie der Blick ins Grüne bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Das Wohnbauprojekt „LebensWert“ bietet die Möglichkeit, auch ganz ohne Auto, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Der Wohnbau erstreckt sich über 5 Stockwerke (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG) mit Wohnflächen ab ca. 40 m² bis 100 m² bilden die 1- bis 4- Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause. 

Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnflächen, verfügen über Außenflächen.
Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse mit Grünflächen, die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgt. 
Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen genossen werden.

Die von Ihnen angefragte Wohnung (89,91 m²) befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf

– Wohnen/Kochen/Essen (40,59 m²)
– Zimmer (13,79 m²)
– Zimmer (10,26 m²)
– Badezimmer (8,26 m²)
– Gang (7,40 m²)
– Vorraum (3,90 m²)
– Abstellraum (3,52 m²)
– WC (2,19 m²)

– Balkon (13,18 m²)


Es besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 27.001,00 (netto € 24.000,00) zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesem tollen Wohnprojekt zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Anfrage senden







    *Pflichtfelder

    Ihre Ansprechperson
    Erwin Prutsch
    E-Mail senden
    Tel: +43 664 169 39 19