Stilvolles Doppelhaus mit Terrasse und Garten in Grafendorf bei Hartberg – keine Provision!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
300.068
Objektart:
Doppelhaushaelfte
Ort:
8232 Grafendorf
Baujahr:
2020
Grösse
Wohnfläche:
107,41 m²
Zimmer:
5
Balkon:
1
Ausstattung
Zustand:
Projektiert
Badezimmer:
1
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme Fußboden
Bodenbelag:
Fliesen Parkett
Beziehbar ab:
2021
Energieausweis
HWB C 51.39kWh/m²a
Preisinformationen Kaufpreis: € 258.000,50
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
provisionsfrei
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
2-stöckig Exposé.pdf
Preisliste.pdf
BAB DHH Grafendorf.pdf
Bebauungsstudie-Mosergründe_180719.pdf
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...
In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit Reihenhäuser in Massivbauweise (50er- Ziegel) errichtet. 

Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar.Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Doppelhäuser werden in einer 2-stöckigen Bauweise ausgeführt  mit einer Wohnfläche von je ca. 107 m², die sich wie folgt aufteilt:
EG: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Büro, Abstellraum, WC
OG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer

Außerdem bietet das Doppelhaus großzügige Terrassen im Ausmaß von 24,76 m².

Die Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Weiters kann gegen einen Aufpreis von 8.500,- ein Doppelcarport mit einem ca. 12 m² großen Kellerersatzraum erworben werden.

Es besteht auch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände in die Planung miteinfließen zu lassen.

Das Neubauvorhaben wird voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt …!
Anfrage senden







*Pflichtfelder

Ihre Ansprechperson
Erwin Prutsch
E-Mail senden
Tel: +43 664 169 39 19