*Tolle Lage in Feldbach* 82m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und großem Kellerabteil!

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
100.796
Objektart:
Keine_angabe
Ort:
8330 Feldbach
Etage:
2. Stock
Baujahr:
1993
Grösse
Wohnfläche:
81,88 m²
Zimmer:
3
Keller:
vorhanden
Balkon:
1 (5.18m²)
Parkplätze:
1 (Carport)
Ausstattung
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
1
Mobiliar:
teil
Lift:
nein
Heizung:
Fernwärme
Bodenbelag:
Fliesen Laminat Kunststoff
Beziehbar ab:
Nach Absprache
Preisinformationen Kaufpreis: € 152.000,00
Betriebsk.:
€ 198,92
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
gesetzl. 3% + 20% MwSt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Sie suchen eine großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Feldbach?


Dann könnte Sie dieses Objekt interessieren! 

Diese rund 82m² große, sehr ruhig gelegen Wohnung teilt sich wie folgt auf:
  • Vorraum mit Garderobe
  • Wohnzimmer mit schönem Eckfenster (Morgensonne)
  • Essbereich mit Eckbank und Esstisch (Abendsonne)
  • vollmöblierte Küche mit großer Arbeitsfläche
  • zweiter Vorraum mit viel Staufläche
  • Kinderzimmer mit guter Größe
  • Schlafzimmer mit besonderer Ausrichtung und 2 Fenstern
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (auch mit Fenster)
  • separates WC 
Zur Wohnung zugehörig ist ebenfalls ein sehr großer Kellerraum. Hier wurde eine kleine Kellerbar errichtet, die sich aber mühelos wieder entfernen lässt. 2 große allgemeine Kellerräume stehen ebenfalls zur verfügung in denen man teilweise Sport ausüben oder gesellig zusammen sitzen könnte! 
Der Balkon liegt auf der Rückseite des Gebäudes und hat den großen Vorteil, dass sich auf dieser Seite kein weiterer Balkon befindet und man dadurch komplett ungestört ist und die Abendsonne alleine genießen kann! Die Aussicht ist ebenfalls eine Seltenheit, da die Wohnung sehr zentral liegt und man doch einen sehr „grünen Ausblick“ hat! 

Ein Abstellraum im Stiegenhaus (Erdgeschoss) für Fahrräder oder Kinderwägen ist auch vorhanden. Der allgemeine, sehr großflächige Garten mit Wäscheleine steht jedem Bewohner zur Verfügung! 

Die Wohnung an sich befindet sich im 2. Stockwerk und kann über das Stiegenhaus erreicht werden. Es ist eine sehr gepflegt Siedlung mit wenigen Parteien. Ein Zahnarzt befindet sich auch im Gebäude.

Im Kaufpreis inkludiert ist ebenfalls ein Carport. Ein Besucherparkplatz befindet sich auch am Gelände. 

Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. 158€. Die Rücklagenbildung/RepFond inkl. sonstiger BK kommen auf ca. 40€. Die Heizkosten werden mit ca. 116€ veranschlagt. 

Verfügbar ist diese Wohnung nach Absprache mit dem darin wohnenden Eigentümer.
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    Ihre Ansprechperson
    Alessandro Resch
    E-Mail senden
    Tel: +43 664 2456023