Exklusive Baugrundstücke inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung in begehrter Wohnlage von Graz-Andritz – Russenweg 11
In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage am Russenweg 11 in Graz-Andritz stehen vier attraktive Baugrundstücke mit Größen von 722 m² bis 928 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre sonnige Westausrichtung sowie eine leichte Hanglage, die nicht nur interessante architektonische Möglichkeiten eröffnet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse und beeindruckende Sonnenuntergänge bietet.
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre sonnige Westausrichtung sowie eine leichte Hanglage, die nicht nur interessante architektonische Möglichkeiten eröffnet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse und beeindruckende Sonnenuntergänge bietet.
Verfügbare Grundstücke:
- Grundstück 1: 925 m² – 639.000,-
- Grundstück 2: 928 m² – 679.900,-
- Grundstück 3: 724 m² – 499.900,-
- Grundstück 4: 722 m² – 529.000,-
Die Grundstücke befinden sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Graz-Andritz – geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Grazer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Grazer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Widmung & Bebauung
Die Grundstücke sind als WR – Wohnen Rein gewidmet und ermöglichen eine Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4.
Die Grundstücke sind als WR – Wohnen Rein gewidmet und ermöglichen eine Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4.
Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt bereits vor, wodurch einer zeitnahen Umsetzung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht.
Anschlüsse
- Alle wesentlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet:
- Schmutzwasserkanal
- Wasser
- Strom
Highlights auf einen Blick
- Begehrte Wohnlage in Graz-Andritz – Russenweg 11
- Vier Baugrundstücke mit 722 m² bis 928 m²
- Sonnige Westausrichtung mit leichter Hanglage
- Ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur
- Widmung WR – Wohnen Rein
- Bebauungsdichte 0,3 – 0,4
- Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden
- Voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom)
- Optional: Errichtung Ihres individuellen Traumhauses
Diese Grundstücke bieten die ideale Grundlage für hochwertige Wohnprojekte in einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz.
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen sowie weiterführende Informationen zu den einzelnen Grundstücken.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und dem besonderen Potenzial dieser Grundstücke in Graz-Andritz – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
