Zukunftsfähiges Gewerbeobjekt in Feldbach

Übersicht
Immobilieninfos
Objektnummer:
200.005
Objektart:
Sonstige
Ort:
8330 Feldbach
Baujahr:
1980
Grösse
Grundfläche:
1.426,00 m²
Keller:
vorhanden
Parkplätze:
20 (Freiplatz)
Ausstattung
Lift:
nein
Heizung:
Zentral
Energieausweis
HWB C 76.6kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C (1.02)
Preisinformationen Kaufpreis: € 415.000,00
 
 
Kaufnebenkosten:
 
Provision:
3 % + 20 % USt.
Vertragserr.:
Honorar lt. Vereinb.
GB-Eintrag:
1,1 %
Grunderw.st.:
3,5 %
Expose
Grundriss
Nebenkosten
Was es über die Immobilie zu sagen gibt ...

Hier wird ein sehr zentrales Geschäftsobjekt zum vernünftigen Preis in Feldbach angeboten. 


Es ist aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird dieses Objekt mit einer zentralen Ölheizung
Erbaut wurde es in den Jahren 1979-1980 in einer Stahlbeton-Skelettbauweise. Das bringt eine komplett flexible Raumteilung mit sich.

Es erstreckt sich über eine Gesamtgeschäftsfläche von ca. 1.050 m² und einer Grundfläche von 1.462 m². Rund um das Gebäude wurden 20 Parkplätze errichtet, um dem Kunden/oder Bewohner lange Wege zu ersparen.

Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein komplettes Lüftungssystem sowie 4 WC-Anlagen und zahlreiche Sanitäranschlüsse.

Die Baudichte beträgt hier 0,2-0,8, jedoch wird gerade revisioniert und mit Vorbehalt darf man sagen, dass es dort eine Besserstellung auf 0,5-1,5 (Kerngebiet) geben wird!





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Ihre Ansprechperson
Alessandro Resch
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